Contacteer Stijn voet

Huis te koop in Aalter

In het centrum van Aalter vind je deze instapklare woning met eigen garage. Vanaf deze locatie is alles te bereiken op fiets- en wandelafstand zoals de winkels, de scholen, het openbaar vervoer en het station. Op vijf minuten ben je op de E40 of Knokkeweg en kan je op weg richting Gent, de kust, Tielt, enz..
De woning heeft heel wat ruimte met op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een gezellige living, een ruime leefkeuken en buiten een ruim zongericht terras die je makkelijk verder kan inrichten als tuin. De ruime garage is een enorme troef. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer en helemaal boven nog een ruime zolder die te bereiken is met een vaste trap en waar je nog een kamer extra kan maken. Verder zijn er zonnepanelen voorzien en werden alle muren extra geïsoleerd.

Gelijkvloers (105m2):
Inkom/traphal (11m2) - gezellige living (27m2) met massief parket - ruime leefkeuken (20,7) met glazen uitbouw met zonwering en voorzien van een keramische kookplaat, warme luchtoven, frigo, vaatwas, dampkap en kasten - ruime garage (21m2) met automatische sectionaalpoort - zongerichte tuin/terras (90m2) met ruime opbergmogelijkheden (berging/stooklokaal (10m2), 2 tuinbergingen)
Kelder (11m2) bereikbaar via de keuken

1ste Verdieping (60m2):
Nachthal - 3 slaapkamers (8m2, 11,5m2, 12m2) in laminaat - ruime badkamer (10m2) met douche, meubel met dubbele lavabo, spiegelkast en schuiven, toilet en aansluiting voor was/droog

2de Verdieping (30m2)
Traphal - zolderruimte (25m2) met velux en vaste trap, mogelijkheid tot het inrichting van een extra kamer

Troeven van deze woning:
- op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere faciliteiten
- op 5 min van de Knokkeweg en de oprit van de E40
- instapklare woning
- zongerichte tuin/terras
- CV-ketel op gas (hoogrendement)
- 9 zonnepanelen (06/2023)
- alu ramen met dubbele beglazing
- muren en dak zijn geïsoleerd
€ 345.000
  • 3 slaapkamer(s)
  • 199m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
  • 1 garage(s)
contacteer ons

Perfect gelegen woning met 3/4 slaapkamers, garage en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 345.000
    Kadastraal inkomen
    € 448
    Referentie
    V1147

  2. Algemene info

    Staat
    Goede staat
    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    94 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuid
    Terras 1
    94 m² (zuid)
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Parkings buiten
    1
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    1

  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    199 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    105 m²
    Breedte aan straatkant
    9 m
    Gevelbreedte
    9 m

  4. Ligging

    Adres
    Spoorweglaan 17
    9880 Aalter
    Winkels op
    200 m
    School op
    400 m
    Openbaar vervoer op
    30 m
    Autosnelweg op
    2.000 m
    Sportcentrum op
    1.400 m

  5. Indeling

    Woonkamer
    27 m²
    Keuken
    21 m²
    Veranda
    Ja
    Slaapkamer 1
    8 m²
    Slaapkamer 2
    12 m²
    Slaapkamer 3
    12 m²
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja

  6. Energie

    329
    EPC
    329 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Aluminium
    Type verwarming
    Gas cv

  7. Stedenbouw

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Kadaster sectie
    B
    Kadaster nummer
    720/F/3 P0000
    Kadaster oppervlakte
    1a 99ca

  8. Downloads

    Asbest attest
    Bodemattest
    Conformiteitsattesten
    EPC
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Kadastrale legger en plan
    Keuring elektriciteit
    Ongeschikt/onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Informatie overstromingsgevaar
    Recht van voorkoop
    Stedenbouwkundig uittreksel

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de familienaam van uw vriend(in) invullen.
U moet het e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoonnummer invullen.
U moet uw straatnaam invullen.
U moet uw huisnummer invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet uw bedrag invullen.
U moet een einddatum invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden