Huis te koop in Aalter

Net buiten het centrum van Maria-Aalter vind je deze nieuwe en perfect afgewerkte woning. Het huis is gebouwd met de laatste nieuwe normen qua isolatie, ventilatie, hernieuwbare energie en domotica. Al even uniek is de rustige en landelijke ligging waar je eenvoudig weg niks hoort en je zo tot rust kan komen na een drukke werkdag. En toch ben je op deze locatie centraal gehuisvest met de E40 (Beernem) op 6 min, Aalter op 10 min en Tielt op een kwartiertje.
De inkomhal met stalen deur brengt jou naar een open leefruimte waar je een naast de keuken ook een zit en eetplaats hebt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (met optie tot een tweede) en een tweede trap brengt jou naar een vierde slaapkamer waar ook nog extra berging voorzien is.

Gelijkvloers (78m2):
Inkomhal (3,5m2) met vestiaire en toilet (1,4m2) - leefruimte (56m2) bestaande uit een eetplaats (14m2), zitplaats (20m2) in tegelparket en een volledig ingerichte keuken (17m2) met enorm veel kastruimte en voorzien van een grote frigo, inductie kookplaat, vaatwas, spoelbak, oven en microgolfoven - wasplaats (7m2) met uitgietbak en aansluiting wasmachine - grote tuin met ruim terras - oprit met klinkers en carport - extra parkeerplaats

1ste Verdieping (78m2):
Nacht/traphal (14m2) met apart toilet - 3 slaapkamers (10m2, 13,5m2, 18m2) waarvan één met een extra aansluiting om een tweede badkamer te voorzien - badkamer (6,5m2) met inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo

2de Verdieping (52m2):
Slaapkamer (39m2) - technische berging (5,6m2)

3de Verdieping (14m2):
zolder/technische berging, toegankelijke via valtrap

Troeven:
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
- centrale en landelijke ligging: E40 op 6 min, Aalter op 10 min, Tielt op 15 min
- winkels, horeca en school op 2 min
- 2 regenputten: 2 x 10.000l
- zonnepanelen: 11 stuks
- aangelegde tuin
- terras met ledverlichting, buitenkraan en stopcontact
- elektriciteit: 3-fasig
- warmtepomp: verwarmen en koelen (6 temperatuurzones)
- ventilatie D met warmterecuperatie
- domotica: systeem Qbus + alarm

€ 499.500

4 slaapkamer(s)
170m² bewoonbare opp.
486m² grondopp.
1 badkamer(s)

contacteer ons doe een bod

Prachtige woning met 4 slaapkamers

Financieel

Prijs

€ 499.500

Onder BTW stelsel

Ja

Referentie

NB1020
Algemene info

Bouwjaar

2024

Staat

Nieuw

Bebouwing

Halfopen

Tuin

400 m²

Terrassen

1

Terras 1

20 m²

Parkings buiten

2

Parking binnen

Nee
Afmetingen

Grondoppervlakte

486 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Oppervlakte hoofdgebouw

79 m²

Gevelbreedte

7 m
Ligging

Adres

Savooien 11
9880 Aalter

Winkels op

1.300 m

School op

1.800 m

Openbaar vervoer op

1.500 m

Autosnelweg op

5.200 m

Sportcentrum op

1.600 m

Terbeschikkingstelling

Onmiddellijk
Comfort

Alarm

Ja
Indeling

Woonkamer

56 m²

Keuken

Ja (VS volledig geïnstalleerd)

Slaapkamer 1

10 m²

Slaapkamer 2

14 m²

Slaapkamer 3

18 m²

Slaapkamer 4

39 m²

Toiletten

2

Wasplaats

Ja

Zolder

Ja
Energie

Type verwarming

Warmtepomp

Verwarming

Warmte terugwininstallatie

Waterreservoir

Ja
Stedenbouw

Bestemming

Agrarisch gebied

Bouwvergunning

Ja

Dagvaarding

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee
Downloads

Plan gelijkvloers

Plan eerste verdieping

Plan tweede verdieping

Plan 1ste, 2de V en snede

Plan gevelzichten

Conformiteitsattesten

Gewestinfo

Herstelvorderingen

Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen

Onroerend erfgoed

Recht van voorkoop

Overstromingsgevaar

Huis te koop in Aalter

Prachtige woning met 4 slaapkamers

Financieel

Algemene info

Afmetingen

Ligging

Comfort

Indeling

Energie

Stedenbouw

Downloads

Vragen of een bezoek?