Contacteer Stijn voet

Huis te koop in Aalter

Op nauwelijks een kilometer van het charmante centrum van Ursel vind je deze leuke woning. Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed.
De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Het huis is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft naast een gezellige living, een ruime keuken, een badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een verdieping hoger nog een leuke kamer onder het dakgebinte. En tot rust kom je in de tuin met een overdekt terras en tuinberging.

Gelijkvloers (105m2)
Inkom/traphal (9m2) - lichtrijke en ruime living (48m2) in tegelparket - open keuken met eiland en ingericht met dubbele spoelbak, fornuis met gasbekkens en oven, vaatwas, frigo, microgolfoven, dampkap en kasten - berging onder de trap (2m2) - berging/wasplaats (9m2) met cv-ketel en aansluiting was/droog - badkamer (10,7m2) met inloopdouche, ligbad en dubbel meubel met lavabo en kast - leuke tuin met berging (21m2), terras en overdekt terras - ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen

1ste Verdieping:
Nachthal met toilet - 3 slaapkamers (5,5m2, 12m2, 14m2) met laminaat

2de Verdieping:
Ruime 4de slaapkamer (31m2) onder het dakgebinte

Algemeen:
- 2020: spouwisolatie
- 2021: nieuwe dak + onderdak - nieuwe buitenisolatie en gevelbekleding
- CV op gas
- ramen in PVC en aluminium (op de verdieping met rolluiken)
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op 1km
€ 365.000
  • 4 slaapkamer(s)
  • 150m² bewoonbare opp.
  • 434m² grondopp.
  • 1 badkamer(s)
contacteer ons

Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin

  1. Financieel

    Prijs
    € 365.000
    Kadastraal inkomen
    € 546
    Referentie
    V1158
  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1954
    Staat
    Uitstekend
    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    Ja
    Parkings buiten
    4
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    434 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    150 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw
    105 m²
    Breedte aan straatkant
    13 m
    Gevelbreedte
    6 m
  4. Ligging

    Adres
    Eekloseweg 109
    9880 Aalter
    Winkels op
    1.000 m
    School op
    1.500 m
    Openbaar vervoer op
    240 m
    Autosnelweg op
    9.000 m
    Sportcentrum op
    2.500 m
  5. Comfort

    Rolluiken
    Ja
  6. Indeling

    Woonkamer
    48 m²
    Keuken
    Ja (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    6 m²
    Slaapkamer 2
    12 m²
    Slaapkamer 3
    14 m²
    Slaapkamer 4
    31 m²
    Toiletten
    2
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  7. Energie

    EPC
    156 kWh/m²/jaar
    Ramen
    Aluminium of pvc
    Type verwarming
    Gas cv
    Waterreservoir
    Ja
  8. Stedenbouw

    Bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Bouwvergunning
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    Kadaster sectie
    A
    Kadaster nummer
    796/F/4 P0000
    Kadaster oppervlakte
    4a34ca
  9. Downloads

    Kadastrale legger en plan
    EPC
    Bodemattest
    Conformiteitsattesten
    Gewestinfo
    Herstelvorderingen
    Ongeschikt en onbewoonbaarverklaringen
    Onroerend erfgoed
    Overstromingsgevaar
    Recht van voorkoop
    Asbest attest
    Keuring elektriciteit
    Keuring gasinstallatie
    Stedenbouwkundige inlichtingen
    Rooilijnplan
    Rooilijnplan legende
    Rooilijnplan voorblad
    Plan gelijkvloers (voor verbouwing/uitbreiding)
    Plan 1ste V. (voor verbouwing/uitbreiding)
    Plan voorgevel (voor verbouwing/uitbreiding)
    Plan achtergevel (voor verbouwing/uitbreiding)
    Plan zijgevel links (voor verbouwing/uitbreiding)
    Plan zijgevel rechts (voor verbouwing/uitbreiding)

Vragen of een bezoek?

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden