Altijd up-to-date met Stijn

Een negatieve elektriciteitskeuring zou geen struikelblok mogen zijn om jouw woonst te verkopen. Je moet de potentiële koper wel inlichten over het negatieve attest. Dit kan je best ook overhandigen bij de overeenkomst. Zo is er geen discussie mogelijk. Nog vragen? Aarzel dan niet om contact op te nemen via info@stijnvoet.be of 0497 977 056. We helpen je graag verder.

Je kan jouw krediet herfinancieren bij je eigen bank. Je moet dus niet onnodig bij een andere financiële instelling gaan aankloppen. Je bank zal je wel een vergoeding vragen van drie maand intrest en dit als wederbeleggingsvergoeding. Daarnaast zal je bank ook extra dossierkosten vragen. Nog vragen? Aarzel dan niet om contact op te nemen via info@stijnvoet.be of 0497 977 056. We helpen je graag verder.

Als je het huis, het appartement of het handelspand dat je verhuurt wil verkopen, heeft je huurder geen voorkooprecht tenzij je dat expliciet met hem overeenkwam. Nog vragen? Aarzel dan niet om contact op te nemen via info@stijnvoet.be of 0497 977 056. We helpen je graag verder.

Op zoek naar de ideale huurder screenen steeds meer vastgoedeigenaars de kandidaten. Hoever mogen ze daarin gaan? Als je een huis, appartement of studio verhuurt, wil je de beste kandidaat. De ideale huurder betaalt stipt zijn huurgeld, onderhoudt het pand goed en valt u niet te pas en te onpas lastig. Je hebt er alle belang bij de juiste kandidaat te selecteren. Maar ook de kandidaat-huurder heeft rechten. Meer informatie vind je hier

Het antwoord hierop is ja. In Vlaanderen ben je als verhuurder verplicht om een rookmelder te plaatsen in de woning die je verhuurt. Je moet een rookmelder voorzien per bouwlaag. Een voorbeeld: als je een huis verhuurt met drie bewoonbare verdiepingen, dan moet elke verdieping voorzien worden van een rookmelder. Als je een appartement verhuurt (een bouwlaag) dan volstaat het om één rookmelder te plaatsen. Heb je in de huidige woonst die je nu verhuurt nog geen rookmelder geplaatst? Dan raden wij jou aan om dit zo snel mogelijk in orde te brengen. Nog vragen? Aarzel dan niet om contact op te nemen via info@stijnvoet.be of 0497 977 056. We helpen je graag verder.

Het antwoord hierop is nee. Dit neemt niet weg dat sommige verhuurder in het huurcontract laten opnemen dat het verboden is om in de woning (binnen) te roken. Lees hier meer.

Sedert 1/09/2018 kunnen koppels die niet gehuwd zijn en toch samen een eigendom kopen een clausule laten opnemen van 'anticipatieve inbreng'. Met zo een clausule komt het aangekochte goed automatisch in het gemeenschappelijk vermogen indien de partners toch zouden trouwen. Een afzonderlijk huwelijkscontract is hiervoor niet langer nodig en moet je niet langer naar de notaris. Bovendien bespaar je op die manier ook kosten.